Доверяй, но проверяй!

Пытаюсь разобраться в расчётах задолженности по воде - судимся сейчас с одним из местных водоканалов🚰

Пока пересчитывал🧮 суммы, вспомнилось одно моё дело с облэнерго по задолженности за электроэнергию, когда с моих клиентов хотели взыскать около 50 тыс. грн. долга за электричество😱

Беру в руки расчёт задолженности, спрашиваю представителя облэнерго:

- Рассчёты верные?🤨

- Конечно! У нас их робот считает!😏 (автоматизированная система, которая обрабатывает вводимые в неё данные; сама выставляет счета, сама считает сумму задолженности и автоматически сигнализирует о появившихся должниках).

Беру в руки калькулятор, карандаш, и давай считать (расчёт на 5 двухсторонних листах).

Там пару копеек не учли, там гривну, там тариф неверный взяли - в итоге насобирал ок 1000 грн. лишних.

Конечно, сравнительно с 50 тыс. грн. долга это почти капля в море, но всёравно деньги🧐

Поэтому, доверяй, но проверяй! 🙂

Как сэкономить на ремонте квартиры?

фото - Free-Photos, сайт pixaby.com

Ремонт - всегда довольно затратное по деньгам, по времение, а порой - и по нервам, занятие.

Вроде бы очевидная вещь, но всё же не стоит забывать о том, что общее имущество в многоквартирном доме должна чинить управляющая компания (если дом на её балансе), либо, соответственно, ОСМД.

Ведь владельцам квартир принадлежит не только их жилплощадь, но и доля в общем имуществею. За содержание этого общего имущества вы платите управляющей компании, либо взносы в ОСМД.

Причём, ОСМД или управляющая компания должны ремонтировать общее имущество, даже если оно находится внутри вашей квартиры. Это относится к ржавым или текущим стоякам, трещинам на стенах или балконной плите, неработающим вентелям на радиаторе и т.д.

Тратить свои деньги на ремонт всего это вы не обязаны.

Наследование по праву представления (продолжение)

Продолжаю свой предыдущий пост о наследственном деле.

Итак, решение суда первой инстанции было в пользу клиента. Суд признал право  собственности на квартиру за его внучкой.

Вот какие варианты я предложил клиенту.

Устранение от права на наследование. Так, часть 5 статьи 1224 ГК гласит: по  решению суда лицо может быть устранено от права на наследование за законом,  если будет установлено, что оно уклонялось от оказания помощи наследодателю,  который из-за своего возраста, тяжёлой болезни или увечий был в беспомощном  состоянии.

Затея довольно серьёзная, и чтобы суд стал на сторону клиента - нужно привести  достаточно веские и убедительные доказательства.

Причём, устранить от наследства наследницу будет мало. Как вы помните, мой  клиент на момент смерти бабушки - наследодательницы, не находился с ней в  брачных отношениях. Т.е., к вышесказанному ещё через суд нужно будет установить факт проживания одной семьёй, чтобы клиент смог унаследовать квартиру в пятую  очередь (ст. 1265 ГК).

Наследование по праву представления🤔

Недавно обратился ко мне клиент, пожилой человек👴 с просьбой представить его интересы в судебном заседании по наследственному делу. Договорились о том, что прежде всего я ознакомлюсь с материалами дела🗂 в суде, и после этого только скажу, что там можно сделать.

После ознакомления я понял, что в деле осталось провести только дебаты, т.е. оно фактически уже закончено😕 Рассказал, как пройдёт заседание, и что оно закончится решением не в его пользу🤷

Суть же дела такова. Жили-были дед и баба. В 60-х годах они поженились💒 Пока были в браке, выплатили всю сумму за квартиру в жилищном кооперативе. Также в браке у них родился сын👶

Спустя 7 лет брака они разводятся, но продолжают поддерживать дружеские отношения. Сын остался проживать с бабушкой.

Где-то в 2015 эта бабушка регистрирует на себя квартиру.

В 2017 умирает сын этих бабушки и дедушки, а в 2019 - и сама бабушка✝️ Завещая нет.

Сын тяжело болел, бабушка тоже была пожилая, ей трудно было передвигаться. Уход за ними осуществлял этот дедушка, последние лет 10 проживая с ними. Он же их и похоронил за свои деньги.