Що входить в перелік послуг з утримання будинку та прибудинкової території

Тема діяльності ОСББ досить популярна в наші дні. Держава всіма силами уникає жеків та інших обслуговуючих організацій, роблячи утримання будинку (який, часом, не першої свіжості завдяки чуйному управлінню жеку) головною боллю самих його мешканців.

У попихах і сумбурі створюється ОСББ, встановлюється тариф на обслуговування будинку та прибудинкової території. А мешканці потім задаються питанням: "що, власне, входить в такий тариф?"; "За що конкретно я плачу свої гроші?".

Благо, Мінрегіон 27 липня 2018 року видало наказ, яким затвердив обов'язковий перелік робіт (послуг), витрати на які включаються в зміст багатоквартирного будинку та прибудинкової території. Тобто перелік цей не є вичерпним, а, як-би, обов'язковий мінімум.

Отже, що ж Мінрегіон туди включив:

- технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем (холодного і гарячого водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації, електропостачання, газопостачання);

- технічне обслуговування ліфтів;

- обслуговування систем диспетчеризації;

- обслуговування димових і вентиляційних каналів;

- технічне обслуговування систем протипожежної автоматики і димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (при їх наявності);

- поточний ремонт конструктивних елементів, технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), і іншого спільного майна багатоквартирного будинку;

- поточний ремонт внутрішньобудинкових систем (водопостачання, водовідведення, теплопостачання тощо);

- поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (при їх наявності);

- прибирання прибудинкової території;

- прибирання приміщень загального користування (в тому числі допоміжних);

- прибирання та вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами;

- дератизація;

- дезінсекція;

- придбання електричної енергії для освітлення місць загального користування, харчування ліфтів і забезпечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку.

Наостанок, хотів звернути вашу увагу на те, що ви можете взяти копію рішення загальних зборів ОСББ, яким встановлений відповідний тариф, а також попросити калькуляцію, тобто які послуги туди входять. Для цього можна звернутися безпосередньо до голови ОСББ.

Ну і раджу ходити на збори, не філонити. Раптом щось цікаве пропустите 😉