Перелік правочинів, для яких встановлено обов'язкове нотаріальне посвідчення:
1. Договір застави нерухомого майна (ст. 577 ЦК);
2. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна (ст. 657 ЦК);
3. Договір дарування нерухомості й дарування валютних цінностей на суму, що перевищує 50-кратний розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян (ст. 719);
4. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди строком на три роки і більше (ст. 793);
5. Договір найму транспортних засобів за участю фізичної особи (ч. 2 ст. 799);
6. Договір управління нерухомим майном (ст. 1031);
7. Заповіт (ст. 1247 ЦК);
8. Договір купівлі-продажу об'єктів приватизації (ст. 27 Закону України "Про приватизацію державного майна");
9. Договір купівлі-продажу земельних ділянок (ст. 128 ЗК);
10. Договір оренди земельних ділянок (ст. 13 Закону України "Про оренду землі");
11. Шлюбний договір (ст. 95 СК).
Здравставуйте!подскажите пожалуйста, свекровь составила в пользу мужа договор дарения на квартиру, какие есть шансы что она может изменить свое решение, и может ли муж продать мне половину квартиры после подписания договора дарения?и если может, то в случае нашего с ним развода будет ли эта половина делиться на нас двоих?заранее спасибо!
ОтветитьУдалитьДобрый день!
УдалитьПо первому вопросу скажу, что только самой свекрови известно, подарит она Вашему мужу квартиру или нет.
По второму и третьему вопросу - может продать (ст. 64 Семейного кодекса), но другой вопрос, как Вы это себе представляете?
Муж получает в подарок квартиру, которая с момента заключения договора дарения является его личной частной собственностью. Далее он заключает с Вами договор купли-продажи половины квартиры, по которому Вы платите, получается, из семейных денег? или из Ваших личных? (о том, что является личной частной собственностью супругов, сказано в ст. 57 Семейного кодекса).
Если деньги Ваши личные, то тогда можно говорить о том, что половина квартиры после развода останется у Вас. И то, есть куча своих нюансов. Если же Вы не докажете, что покупали за свои личные деньги - то половина квартиры будет поделена пополам.
огромное спасибо!!!!меня тоже терзают сомнения по поводу подарит ли свекровь мужу квартиру. Но это уже совсем другая история!!!благодарю за консультацию!
Удалить